^ Tagasi ülesse
  • VARSTI ALGAB TAGURPIDI OKSJON! Pakkumisele tuleb 7 korterit - Vaata varsti hindu reaalajas siit kodulehelt!

Ajalooline hing, modernsed lahendusedSaksa seltsi kvartal, uus elu-ja ärihoone Vallikääru miljöökeskkonnas

ERIPAKKUMINE:

  •   2toalisel korteril K28 KÖÖGIMÖÖBEL HINNAS!

 

Saksa seltsi kvartal asub Pärnu ajaloolise kindluslinna territooriumil - 1696.a. rajatud bastionaalkindlustuste süsteemi kuulunud bastion Luna lähistel - mis tänapäeval tuntud Vallikääruna. Tolleaegsetele väikestele maaüksustele olid ehitatud peamiselt puust kasarmud ja elamud, kus ühe kinnistu omanikuna kohtame XVIII sajandi alguses tislermeister Peter Faberged – maailmakuulsa juveliiri Peter Carl Fabergé vanaisa. XIX sajandil toimunud kinnistute jagamise ja liitmise tulemusena moodustus kvartalis 4 krunti, mille ostis koolimaja rajamiseks Liivimaa Saksa Seltsi Pärnu osakond kaupmehelt Jacob Jackelt 1907 aastal. Seltsi koolihoone, mis valmis lõplikult 1920-ndate keskel projekteeris arhitekt Alfred Jung, kelle kuulsamaks tööks on Endla seltsi- ja teatrimaja. I Maailmasõja aegu saavad kinnistu omanikeks suurkaupmees Hermann Ammende, linnapea Oskar Brackmann ja Karoline Schmidt, kellede nimedele sõjahirmus kinnistu kirjutatakse, hiljem saab Saksa Selts kinklepingu alusel varad tagasi. 1936.a. rändab kinnistu Eesti Kooli Seltsi valdusesse ning kuni II Maailmasõjani jätkatakse majas koolitegevust. Sõjas saab hoone kannatada - taastamistööde käigus lihtsustakse osad fassaadid ning kaotatakse neogooti stiilis torn.

 

Hoone võetakse kasutusse äri- ja tootmishoonena. 60-ndate lõpus eraldatakse krundist osa, kus täna tegutseb Mainori Majanduskool. 2013.a. algasid hoone kapitaalsed rekonstrueerimistööd, kus atraktiivse välimusega miljöösse sobitati ajalooline, kuid modernsete lahendustega elu- ja ärihoone – Saksa seltsi kvartal. 2014. aasta kevadsuvel valmis elu- ja ärihoone ning sinna asusid esimesed uued elanikud ja üürnikud. Ajaloolise hingega kvartal on saanud uue modernse sisu.

Fotodel (Andres Niine erakogu) Saksa seltsi kvartali ajalugu ja videol aasta 2014 - Saksa seltsi kvartali tänapäev


Vaata videot ja tutvu Saksa Seltsi kvartaliga

Asukoht

Saksa seltsi kvartal asub Pärnus südalinnas, Vallikääru miljöökeskkonnas aadressil Õhtu põik 3. Ajaloolist kvartalit ümbritsevad lisaks veel Õhtu, Rüütli ja Vana-Tallinna tänavad, millest viimase alguses asub üks Pärnu linna sümbolitest – Tallinna Värav. Kiviviske kaugusel asuvad ka teater „Endla“, uus raamatukogu, sadamakai, pargid ning Vallikääru kontserdilava ja aas. Kui tõele au anda, siis tegelikult ei ole ükski Pärnu sõlmpunkt siit kaugel – asume ju südalinnas!
Olulisemad vahemaad:
Teater: 100 m
Raamatukogu: 100 m
Vallikäär: 20 m
Kontserdimaja: 500 m
Kaubakeskus: 800 m
Rüütli tänav: 20 m
Supelrand: 900 m
Ranna park: 500 m
Jahtsadam: 500 m
 

Pildigalerii

Plaanid & hinnad

  • Korrus 1 (vaata plaani)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 13
  • 14
  • Korrus 3 (vaata plaani)

Ehitusinfo

Hoone projekteerijad: AB Luhse & Tuhal ja Arcus Projekt
Hoone arhitektid: Ra Luhse, Tanel Tuhal
Hoone ehitaja: AS Eston Ehitus (AS-i Nordecon tütarettevõte)
Hoone valmis: kevad 2014.a.

Energiamärgise klass: korterid C / äripinnad D
 

Saksa seltsi kvartali arhitektuurse idee aluseks oli luua atraktiivse välimusega miljöösse sobiv elu- ja ärihoone. Kolmekorruselist keldikorrusega hoonet iseloomustab kolme tiibhoone kujuline maht, millel välisperimeetris annavad aksenti viilkatus ning siseperimeetris mansardkatuse laadne katus. Katusekattena kasutatakse  terasest  tsingitud valtsplekki. Õhtu põigu ja Vana-Tallinna tänavate poolt  ilmestavad hoonemahtu ajalooline rekonstrueeritud fassaad ning olemasolevate akendega samas rütmis katusest eenduvad uukaknad. Uuendusena on lisatud mõned aknad olemasolevate avadega loogilises rütmis ning korteritele lisandväärtuse andmiseks rõdud vaadetega Vallikäärule. Karniisist ülespoole jäävat osa  iseloomustavad mansardkatusest eenduvad eest klaaspinnaga mahud. Hoonel on neli trepikoda, millest kolm avanevad tänavale ning üks sisehoovi.
 

Konstruktsioonid

Seinad

  • hoone kandvad- ja välisseinad savitellis või silikaatkivi, mis on soojustatud ja krohvitud
  • korteriomandite vahelised seinad kivi, kergplokk või topeltkipskarkasssein
  • korterite vaheseinad  kivi, kergplokk või metallkarkassil kipsplaatseinad
Vahelaed
  • betoonpaneelid või monoliitbetoon  

Aknad

  • puitraamidega  3x klaasiga

Katus

  • viil- ja mansardkatus, kattematerjaliks valtsplekk

 

Siseviimistlus

Trepik​oda

  • seinad pahteldatud, värvitud 
  • põrandad plaaditud klinkerplaatidega
  • trepimarsid lihvitud betoonist või kaetud klinkerplaadiga

 

Hoonekohased tehnilised süsteemid

Veevarust​us, kanalisatsioon

  • ühendatud linnavõrguga
  • soe vesi maja soojussõlmest
  • vee tarbimine mõõdetav korteriomandikohaselt

Kü​te

  • keskküte kaugküttevõrgu baasil (radiaatorküte)
  • niisketes ruumides elektripõrandaküte

Ventilatsioon

  • üldruumidest sundväljatõmme, korteritel ja äripindadel individuaalne soojustagastusega sundventilatsioon

Elektri​varustus

  • korteriomandikohased kahetariifsed elektriarvestid

M​uu

  • sisehoovil distantsjuhtimisega autovärav

Müügiinfo

Meelis Tammer

Meelis Tammer

Maakler
+372 442 0700
+372 5646 0010
meelis@kinnisvaraekspert.ee
skype meelistammer

Janno Peterson

Janno Peterson

Projektijuht
+372 442 0700
+372 505 8832
janno@kinnisvaraekspert.ee
skype janno.peterson


Kristel Saat

Kristel Saat

Maakler
+372 442 0700
+372 5342 2065
kristel@kinnisvaraekspert.ee

Saadan küsimuse:

Kinnisvaraekspert
Pärnu kontor

Laenuinfo

Päris oma kodu soetamine on kaalukas otsus. Kodulaen aitab Sind uue kodu soetamisel ja sisseseadmisel.


Täiendav nõu SEB erakliendihaldurilt:

 





     Jane Kutsar

     Tel:      665 8122
     Email: jane.kutsar@seb.ee









 

SEB eripakkumine Õhtu põik 3, Pärnu

 

  • Laenulepingu sõlmimine hinnakirjast 50% soodsamalt, alampiiriga 100 eurot;
  • Kodulaenuga kaasa püsimaksega krediitkaart limiidiga kuni 2000 eurot
  • SEB Laenukaitse kindlustus

          SEB Laenukaitse kindlustus annab Sulle ja Sinu lähedastele materiaalse turvatunde töökaotuse,
          töövõimetuse ja raske tervisekahjustuse puhul ning õnnetusest või haigusest tingitud surma korral

  • PZU Kindlustuse laiaulatuslik kindlustuskaitse

          Kolmeaastase kodukindlustuslepinguga säästad kindlustusmaksetelt.

  • Kodulaenuga anname kaasa Uue kodu kaardi, millega saad osa koduga seotud sooduspakkumistest meie heade koostööpartnerite juures

 

Kodulaenu krediidi kulukuse esialgne määr on 2,79% aastas järgmistel näidistingimustel: laenu summa 40 000 eurot makstakse välja piiranguteta ja viivitamatult täies mahus, intress 6 kuu EURIBOR + 2,3% aastas laenujäägilt (26.06.2014 oli 6 kuu EURIBOR 0,305%, lepingus fikseeritud EURIBORi määr võib muutuda iga 6 kuu järel), tagasi maksmine 20 aasta jooksul igakuiste annuiteetmaksetena, lepingutasu 400 eurot makstakse lepingu sõlmimisel. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.

Blogi

Uudised

  • Rimi ehitab Pärnu südalinna äri- ja eluhoone

    Rimi Baltic AB tütarettevõte Kinnisvaravalduse AS poolt Pärnu südalinna arendatav uus äri- ja eluhoone hakkab kandma Martensi maja nime. 2017. aasta kevadeks valmiva 4220 m² netopinnaga viiekordse hoone ehitushange kuulutatakse välja märtsis-aprillis. Hoone I korrusel hakkab paiknema Rimi kauplus, II-IV...
  • Nüüd võidad esinduslepingut sõlmides kuni 1000 EUR!

    Alates 1. Novembrist kuni selle aasta lõpuni toimub Kinnisvaraeksperdi kampaania, mille raames saavad meie Tallinna või Tartu maakleritega esinduslepingu sõlminud kliendid sooritada müügitehingu notaritasu maksmata. Kuni 1000 EUR ulatuses maksab nendele klientidele müüjapoolse notaritasu osa...
  • Pärnu südalinna juugendvilla kinnistu sai uue hinnasildi

    Pärnu kesklinnas Pika tänava ääres tühjana seisev krunt, kus kunagi asus niinimetatud raudteemaja ehk puidust juugendvilla, mis põles ja paar aastat tagasi lammutati, on saanud uue hinnasildi. Hoone omanik on ligi poole miljoniga müügis olnud kinnistu hinda pea viiendiku...
  • Uus logo

              Head kinnisvarahuvilised, meil on hea meel tutvustada teile Kinnisvaraeksperdi uut nimemärki.   Ülemaailmsesse kinnisvaraagentuuride ketti DTZ kuuluv Kinnisvaraekspert on tegutsenud Eesti turul alates 1993. aastast, pakkudes juba rohkem kui kakskümmend aastat kinnisvara vahendamise,...

Sulge

Soovin tulla tutvuma

Oma soovist Saksa seltsi kvartali majaga tutvuma tulla anna teada siit. Peale registreerimist võtame Sinuga peatselt ühendust, et leppida kokku juba täpne kuupäev ja kellaaeg.
Sisestatud andmeid kasutame ainult Sulle vastamiseks.

Sulge

Soovin lisainfot

Siit saad küsida lisainformatsiooni just Sulle huvipakkuva korteri või äripinna kohta, samuti muud infot Saksa seltsi kvartalist. Palun pane kirja oma andmed ja küsimused - vastame sulle peagi!
Sisestatud andmeid kasutame ainult Sulle vastamiseks.

Sulge

Soovin broneerida

Korteri või äripinna broneerimise soovi korral täida kõrvalolev vorm, lisainfosse palun kirjuta ka oma Kinnisvaraekspert kontaktmaakleri nimi. Võtame Sinuga ühendust esimesel võimalusel!
Sisestatud andmeid kasutame ainult Sulle vastamiseks.